Du fait de la nature de leurs compétences et de leur mode d’organisation, les organismes Hlm sont très sensibles à la RSE.
Leurs champs d’intervention recoupent les principales thématiques de la norme ISO 26000 :

  • les communautés et le développement local, en tant qu’acteurs du développement, de la cohésion et de l’équilibre des territoires ;
  • les droits de l’homme qui constituent une dimension centrale dans la nature même des activités organismes Hlm ;
  • les questions relatives aux consommateurs car les organismes Hlm logent 17% de la population de notre pays et ont également une activité de distribution de prêts d’accession à la propriété ;
  • les relations et les conditions de travail, en tant qu’employeurs comme les autres, forts de 76 000 salariés ;
  • la loyauté des pratiques; les organismes Hlm étant d’importants donneurs d’ordre, en matière de construction neuve, de réhabilitation et d’entretien au quotidien de leur patrimoine ;
  • la gouvernance des organismes Hlm qui est un modèle singulier associant intimement nombreuses de leurs parties prenantes aux processus de décisions ;
  • et enfin, l’environnement, compte tenu de l’impact des logements en termes écologiques et d’aménagement du territoire.

Grâce à une expertise pluridisciplinaire, ALPHAE propose une démarche RSE axée sur un processus opérationnel complexe : la réhabilitation du patrimoine bâti des organismes Hlm. ALPHAE propose une intervention sur les volets environnemental, économique, social, parties prenantes :

  • Assistance à Maîtrise d’Ouvrage pour la conception et la mise en oeuvre et le suivi d’une stratégie énergétique et patrimoniale sur du patrimoine bâti ;
  • intégration de l’efficacité énergétique et de la réduction des Gaz A Effet de Serre dans les opérations de réhabilitation : audit énergétique, AMO Energie et Qualité Environnementale des Bâtiments (QEB) en phases d’études/conception, programmation, maîtrise d’oeuvre, travaux et assistance à le réception
  • Bilan GES de l’organisme ;
  • Accompagnement à la mise en oeuvre de la démarche LEAN Réhabilitation et Construction ;
  • Accompagnement à la mise en place d’un Système de Management de l’énergie selon la norme ISO 50001 ;
  • maîtrise d’oeuvre sociale avant travaux de réhabilitation énergétique : enquêtes locataires ou usagers, concertation/sensibilisation des usagers ;
  • ingénierie financière des projets de performance énergétique, montage des dossiers (CEE, programmes Région et CG, aides ADEME, dispositifs nationaux…).